Avocat en droit de l'immobilier et de la construction à La Seyne-sur-Mer

Le Cabinet d'avocat Julien PIASECKI intervient régulièrement en droit de l’urbanisme mais aussi sur une matière connexe qui est le droit immobilier (vente immobilière, construction, vice caché sur une vente…).

J’interviens pour vous assister dans les problématiques découlant de la vente ou l’achat de votre bien immobilier, de la régularisation de votre bien.

Je vous accompagne également dans les procédures de référé expertise suite à une vente compliquée ou suite à une erreur du diagnostiquer, voire en amont lors de la contestation de l'offre d'achat.

Le droit de l’immobilier et de la construction  est un droit particulièrement complexe prenant en compte des règles de construction, le droit de l'urbanisme, le droit des contrats et des assurances.

Il est important d’être conseillé tant au stade de la conception du projet en termes de montage juridique, d’analyse des risques et de sécurisation d’opérations qu’au stade du contentieux, mais aussi dans la gestion et la négociation des recours.

Je vous assiste sur le plan contractuel et judiciaire à toutes les étapes du projet de construction et notamment :

• lors de procédures d’urgence (référés),
• lors de la procédure de référé préventif et du suivi de l’expertise judiciaire consécutive,
• dans le cadre des contentieux susceptibles de survenir entre les différentes parties prenantes : maître d’ouvrage, AMO, MOD, maîtrise d’œuvre de conception et/ou de réalisation, entreprises, sous-traitant, bureau de contrôle, aussi bien en cours de chantier que lors de la livraison, assureurs, etc,
• à l’occasion de la mise en jeu des garanties et responsabilités des intervenants à la construction.
• puis postérieurement à la livraison du bien.

Que vous soyez acheteur ou vendeur d’un bien immobilier (appartement, maison), le Cabinet d'Avocat Julien PIASECKI est compétent en cas de :

• Vices cachés et erreurs (humidité, champignon ou autres) ou consentement
• Problèmes liés à l’indemnité d’immobilisation / Problèmes liés au paiement des 10 % de la clause pénale
• Rétractation abusive de l’une des parties à la vente (vendeur ou acheteur)
• Problème de surface habitable
• Litige sur la surface habitable
• Non-réalisation abusive de la condition suspensive (refus de prêts)
• Responsabilité de l’agent immobilier ou du notaire

Le droit de la copropriété est un domaine complexe qui nécessite une bonne connaissance des règles juridiques, une grande capacité à communiquer et à négocier. Les copropriétaires doivent être conscients de leurs droits et obligations et doivent travailler ensemble pour assurer la bonne gestion de leur immeuble.

Le recours à un avocat expérimenté en droit de la copropriété s’avère indispensable en cas de conflit.

J’interviens dans tout le Var et dans toute la région PACA du 04, 05, 06, 13 et 84 ( ressort de la Cour d’Appel d’Aix-en-Provence).

Je peux également intervenir, selon les demandes, dans toute la France.

N’hésitez pas à me contacter pour toutes vos problématiques directement par mail contact@cabinet-piasecki.fr ou par téléphone au 04 30 22 03 56